CFV235 – VENDA TERRENOS CONDOMÍNIO FECHADO – DONA FRANCISCA – SÃO BENTO DO SUL/SC

Condomínio Residencial Dona Francisca

Exclusividade, sofisticação e bem-estar em perfeita harmonia com a natureza

Apresentamos um empreendimento pensado para quem valoriza o equilíbrio entre o conforto contemporâneo e a tranquilidade de um estilo de vida mais conectado à natureza. O Condomínio Residencial Dona Francisca está estrategicamente localizado entre Campo Alegre (8 km) e o centro de São Bento do Sul (7 km), oferecendo acesso rápido às comodidades urbanas sem abrir mão da serenidade.

Lotes exclusivos entre 600,82m² e 720,25m² – Com valores iniciais a partir de R$ 562.517,73

Espaços generosos para residências únicas, em um ambiente planejado para poucos — apenas 35 unidades, o que garante privacidade e valorização patrimonial.

Diferenciais que elevam o seu padrão de vida:

• Condomínio será equipado com sistema de segurança, incluindo monitoramento por câmeras de vigilância e fechamento perimetral com muro / alambrado

• Rede drenagem pluvial

• Infra para dados (telefone, internet, CFTV)

• Rede de esgoto seca (deverá ser executado pelo cliente sistema de Fossa séptica + Filtro + Sumidouro

• Infraestrutura subterrânea de energia elétrica

• Pavimentação em paver e sistema de drenagem pluvial

• Área verde preservada com 1.440m²

• Espaços arborizados para caminhadas e contemplação

Lazer com requinte e funcionalidade:

• Salão de festas elegantemente mobiliado

• Academia completa

• Quadras de beach tennis e poliesportiva

• Playground, brinquedoteca e espaço pet

• Estação de recarga para veículos elétricos

• Espaço dedicado a um Minimercado

Regras construtivas

• Taxa de Ocupação: 60%

• Recuo Frontal: 4,0 metros

• Recuo Lateral e Fundos: 1,5 metros

• Números de Pavimentos: 02 (dois)

• Altura Máxima Permitida: 9,0 (nove) metros, Distância entre nível do terreno e a última cumeeira, com adição 3,0 (três) metros para torre da caixa d’água

• Área Mínima Construção: 130,00m² (centro e trinta)

Observações:

• As plantas, projetos e edificações, serão previamente submetidos à aprovação do condomínio;

• Todos os projetos de Edificações obedecerão uma padronização, destinadas a manter harmonia e integração do condomínio.

Um endereço que traduz sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida.

Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um lugar verdadeiramente único.

**Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

à venda R$ 562.517,73

Situação do imóvel: Novo

Código do imóvel: CFV235

| 600,82m² de área de terreno

Localização do imóvel: Brasil - Santa Catarina - São Bento do Sul - Bela Aliança - 89.284-080 - Rodovia SC-418 -

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